不動産担保ローンの金利・比較一覧【ローンドア】

ローン名金融機関名	金利（年率）下限上限	借入可能額	借入期間	審査回答期間	来店不要	ポイント	情報更新日
不動産フリーローン（不動産担保ローン）変動金利	2.900% ～ 3.600%	300万円～ 3億円	～ 30年	最短5日		【保証人不要】【金利年2.9%〜3.6%】【信頼の金融機関】ご検討（お借入れ）中の金利と比べて下さい。借換え・不動産購入・新規事業・運転資金など、さまざまな資金ニーズに対応！	2024.04.01	公式サイトへ
不動産担保ローン「フリー住宅ローン」変動金利	1.200% ～ 3.900%	50万円～ 5000万円	1年～ 30年			変動金利年1.2%〜3.9% 事務手数料55,000円（消費税込）申込金額最大5,000万円団体信用生命保険付き（保険料は京葉銀行が負担）	2024.04.01	公式サイトへ
りそなフリーローン（有担保型）変動金利	2.775% ～ 9.900%	100万円～ 1億円	1年～ 30年		○	りそなフリーローン（有担保型）なら低金利・高額のお借入れが可能！無料相談で、安心してご契約！資金の使いみちは自由！	2024.04.01	公式サイトへ

借入金額	万円
エリア
来店	不要
金融機関	全国銀行地方銀行信金・信組・労金・JAバンクその他
職業

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不動産フリーローン（不動産担保ローン）

実質年率: 2.900% ～ 3.600%
金利(年率): 2.900% ～ 3.600%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 300万円～ 3億円
借入期間: ～ 30年
審査回答期間: 最短5日
来店: 要
全国対応: 地域限定

【保証人不要】【金利年2.9%〜3.6%】【信頼の金融機関】ご検討（お借入れ）中の金利と比べて下さい。借換え・不動産購入・新規事業・運転資金など、さまざまな資金ニーズに対応！

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: ・法人、個人事業主の方。
・個人の方で安定収入のある方（ただし、年金収入のみの場合はご利用頂けない場合があります）。
※個人、個人事業主の方の場合は日本国籍の方、外国籍で永住権をお持ちの方、または3年以上日本に在留の定住者の方が対象となります。尚、定住者の方におきましては在留資格の種類他により、ご利用いただけない場合がございます。
地域: 以下の方が対象となります。
［法人、個人事業主の方］東京都または埼玉県内に本店、事務所、事業所のある方。
［個人の方］東京都または埼玉県にお住まい、もしくはお勤めの方。
資金使途: さまざまな用途にご利用いただけます（原則として自由）。
・事業資金（運転資金）
・返済額の軽減を目的とした借換え、おまとめ資金
・仕入資金（販売用不動産）
・投資用不動産購入資金
・その他、ご相談ください。
担保: 要
東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県内の不動産が対象となります。
・不動産に（根）抵当権を設定させていただきます。
・借地権付建物についてもお取扱い可能です。この場合は建物（堅固建物を除く）の火災保険金請求権に質権を設定させていただきます。
保証人: 不要
必要書類: 本人確認書類、担保不動産の登記簿謄本、収入資料など。詳しくは、担当者よりご案内させていただきます。
所得証明書: 要
来店: 要
審査回答期間: 最短5日
上記審査回答期間は審査必要書類が整ってからの最短日数（営業日ベース）となります。概ね、10営業日前後のお時間をいただいておりますが、受付状況やお申込内容等によってはそれ以上のお時間をいただく場合があります。

特徴

お借入診断ツール: なし
無利息サービス: なし
特徴: ・金利年2.9%〜3.6%でのお取扱い。
・さまざまな用途にご利用いただけます。
　運転資金、借換え・おまとめ資金、仕入資金（販売用不動産）、投資用不動産の購入資金、その他、ご相談ください。
・保証人は不要です。

金利条件

金利(年率): 2.900% ～ 3.600%
□証書貸付
年2.9%〜3.6%（変動金利）
※お借入後の利率はあすか信用組合の定める短期プライムレートの変更に伴い、その変更幅と同じだけ引き下げ、または引き上げられます。お借入後の利率の変更は毎年4月と10月の年2回で新利率は6月・12月の約定返済分から適用します。

□手形貸付（2年以内の一括返済）
年2.9%〜3.6%（固定金利）
実質年率: 2.900% ～ 3.600%
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法: 店頭
借入形態: 証書貸付
「手形貸付」によるお借入も可能です。
借入可能額: 300万円～ 3億円
※外国籍で永住権のない方は、300万円〜5,000万円となります。
※3億円を超える場合も、お気軽にご相談ください。別途、個別での対応可能です。
借入期間: ～ 30年
30年以内
※10年超30年以内の場合は、建物の残存耐用年数範囲内となります。
※外国籍で永住権のない方は、事業資金団体信用生命保険の保険期間内でのお借入れとなります。
団体信用生命保険: なし
外国籍で永住権のない方は、事業資金団体信用生命保険にご加入いただきます。
保証料: なし
事務手数料: 別
※ご融資金額に対して1.0%（税込）の事務手数料をご負担いただきます。別途、印紙代・登記費用等の実費が必要となります。
※ご融資後にご融資期限を延長する場合は、期限延長する残高に対して1.0%（税込）の手数料をご負担いただきます。
※ご返済方法で一括返済（2年以内）を選択された場合を除き、3年以内の繰上（一部・全部）返済につきましては、繰上返済額に対して1.0%の手数料をご負担いただきます。
※ご融資条件の変更におきましては、所定の手数料をご負担いただきます。
事務手数料(保証会社): なし
印紙代: 別

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
お申込人さまご名義の「あすか信用組合預金口座」へのご入金となります。
返済方式: 一括返済（2年以内）
元金均等返済（当初6ヵ月以内の元金据置き可、融資金額の40%以内での最終回しわ寄せ可）
※借入期間が10年超20年以内における最終回しわ寄せは融資金額の20%以内。
※借入期間が20年超の場合は、しわ寄せ返済不可となります。
元利均等返済（当初6ヵ月以内の元金据置き可）
返済方法: 口座引落
返済日: お客さまに毎月の約定返済日をご指定いただきます。
インターネット繰上返済: 不可
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要
※ご返済方法で一括返済（2年以内）を選択された場合を除き、3年以内の繰上（一部・全部）返済につきましては、繰上返済額に対して1.0%の手数料をご負担いただきます。

その他

遅延損害金: 年率14.5%
ご注意: お申込みにあたり、所定の審査をさせていただきます。
審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

会社情報

会社情報: あすか信用組合
東京都新宿区歌舞伎町2-32-9

情報更新日：2024.04.01

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不動産担保ローン「フリー住宅ローン」

実質年率: 1.200% ～ 3.900%
金利(年率): 1.200% ～ 3.900%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 50万円～ 5000万円
借入期間: 1年～ 30年
審査回答期間: ---
来店: 要
全国対応: 地域限定

変動金利年1.2%〜3.9%
事務手数料55,000円（消費税込）
申込金額最大5,000万円
団体信用生命保険付き（保険料は京葉銀行が負担）

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: （1）お借入時の年齢が満20歳以上65歳以下で、完済時満79歳以下の方
（2）安定した継続的な収入のある方
（3）現在のお住まいが、ご本人名義（または同居のご家族名義）で、担保の設定が可能な方
（4）京葉銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方（保険料は京葉銀行が負担いたします）
（5）京葉銀行の営業区域内にお住まいかお勤めの方
※外国籍のお客さまは永住許可を受けているかお勤めの方
地域: 京葉銀行の営業区域内にお住まいかお勤めの方
資金使途: ・お使いみちはご自由です。（事業性資金、投機性資金および投資用不動産の購入資金にはご利用いただけません。）
・他金融機関からのローン借換え資金、おまとめ資金にもご利用いただけます。
担保: 要
・お申込人（または同居のご家族）の所有する物件に対して、京葉銀行が原則として第一順位の根抵当権を設定させていただきます。
・担保となる建物には、火災保険を付けていただきます。なお、保険金請求権に対して京葉銀行を質権者とする質権を設定させていただく場合があります。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
お申込人（または同居のご家族）の所有する物件に、京葉銀行が原則として第一順位の根抵当権を設定させていただきます。
保証人: 不要
原則として必要ありません。ただし、収入合算でお申し込みされる場合は合算者を連帯保証人とさせていただきます。また、京葉銀行が必要と認めた場合は連帯保証人をお願いする場合がございます。
必要書類: 本人確認資料（運転免許証など）、年収確認資料（源泉徴収票など）、勤続年数確認書類（健康保険証など）、資金使途確認資料、担保物件調査に係る書類（不動産登記簿謄本・公図写・納税確認書類など）
※お申し込み内容によって必要書類が異なる場合がございます。詳しくは京葉銀行にお問い合わせください。
所得証明書: 要
来店: 要

特徴

特徴: ・お申し込み前に、個別相談のお申し込みを受け付けております。
　商品の内容や金利など、不安なことを気軽にお問い合わせいただけます。
・お使いみちは、車の購入資金や教育資金など自由です。（事業性資金、投機性資金および投資用不動産の購入資金にはご利用いただけません。）
・他金融機関からのローン借換え資金、おまとめ資金にもご利用いただけます。
・住宅ローンのお借り換えにも活用することができますので、月々のご返済の負担を軽減できる可能性があります。
・事務手数料は1件につき55,000円（消費税込）。
※上記の他、登録免許税・印紙税・火災保険料などの費用が必要となります。

金利条件

金利(年率): 1.200% ～ 3.900%
実質年率: 1.200% ～ 3.900%
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法: 店頭
借入形態: 証書貸付
借入可能額: 50万円～ 5000万円
10万円単位
借入期間: 1年～ 30年
・1年単位
・融資金額に応じた上限があります。
　500万円以内・・・10年以内
　1,000万円以内・・・20年以内
　1,000万円超・・・30年以内
　※京葉銀行で住宅ローン（住宅金融支援機構を含む）を併用してご利用の場合は、住宅ローンの最終返済期日までご利用いただくことができます。
団体信用生命保険: あり（加入必須／保険料：なし）
保険料は京葉銀行が負担いたします。
保証料: なし
事務手数料: 別
1件につき55,000円（消費税込）
※上記の他、登録免許税・印紙税・火災保険料などの費用が必要となります。
事務手数料(保証会社): なし
印紙代: 別

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
返済方式: ・元利均等毎月返済
・ボーナス月併用返済
　ボーナス月の返済元本はご融資金額の2分の1以内
返済方法: 口座引落
返済日: 毎月6・11・16・21日のいずれか
インターネット繰上返済: 可
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要
■一部繰上返済
　・33,000円（消費税込）
■全額繰上返済
　・借入後10年超…無料
　・上記以外・・・33,000円

その他

遅延損害金: 年率14.0%（1年を365日とし日割りで計算する）
ご注意: 〇お申し込みに際しては、京葉銀行所定の審査がございます。審査に時間がかかる場合や、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
〇住宅借入金等特別控除の対象期間中に、住宅ローンを本商品に借換えた場合、住宅借入金等特別控除は受けられなくなります。
〇お借入後、お客さまのご依頼によりご返済条件を変更される場合は、その都度、手数料が必要になります。
※商品内容についてくわしくは京葉銀行のホームページまたは店頭にてご確認ください。

会社情報

会社情報: 株式会社京葉銀行
千葉県千葉市中央区富士見1-11-11

情報更新日：2024.04.01

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りそなフリーローン（有担保型）

実質年率: 2.775% ～ 9.900%
金利(年率): 2.775% ～ 9.900%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 100万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 30年
審査回答期間: ---
来店: 不要
全国対応: 地域限定

りそなフリーローン（有担保型）なら低金利・高額のお借入れが可能！無料相談で、安心してご契約！資金の使いみちは自由！

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 69歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: ・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
ただし、団体信用生命保険に加入されない場合はお借入時の年齢が満20歳以上満66歳未満、最終ご返済時年齢が満75歳未満となります。
・前年の税込年収が200万円以上の方
・勤続または営業年数が1年以上の方
・保証会社の保証が受けられる方
地域: ・次の地域にお住まいの方
「埼玉県、東京都、千葉県、群馬県、栃木県、茨城県」
資金使途: ・ライフイベントプラン
健全な消費性資金（教育資金、マイカー購入資金、結婚資金、介護資金、納税資金、他社借入の借換資金等）。
※事業性資金にはご利用いただけません。

・不動産購入プラン
居住隣地購入、別荘・セカンドハウス購入、借地更新料等の新規不動産購入およびその関連費用。
※事業性資金にはお使いいただけません。
担保: 要
・ライフイベントプラン
お客さままたはお客さまの親族（三親等以内）が所有する日本国内（離島を除く）の土地・建物に抵当権を設定登記していただきます。
※保証会社が「りそな保証株式会社」の場合は同社が、「株式会社セゾンファンデックス」の場合は埼玉りそな銀行が抵当権者となります。

・不動産購入プラン
ご購入になる土地・建物に抵当権を設定登記していただきます（設定登記費用はお客さまのご負担になります）。
※保証会社が「りそな保証株式会社」の場合は同社が、「株式会社セゾンファンデックス」の場合は埼玉りそな銀行が抵当権者となります。
抵当権第一順位以外での借入: 可
保証人: 不要
埼玉りそな銀行所定の保証会社（りそな保証株式会社または株式会社セゾンファンデックス）をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
ただし、団体信用生命保険に加入されない場合は、法定相続人の方1名に保証会社に対する連帯保証人になっていただきます。
必要書類: ご本人さまを確認できる資料（運転免許証など）、収入確認資料（源泉徴収票など）、住民票、資金使途確認資料、印鑑証明書
※審査の結果によって、その他の必要書類のご提出をお願いする場合がございます。
所得証明書: 要
来店: 不要
ご自宅に居ながら口座開設〜お借入れまでのお手続きが完結します。
※諸条件により、窓口でのご契約となる場合がございます
審査回答期間: お申込みに際しては審査がございます。審査結果によってはご希望にそえない場合もございます。事前審査が承認の場合でも、正式審査の結果ご希望にそえない場合もございます。尚、審査の内容についてはお答えいたしかねますので、あらかじめご了承ください。

特徴

特徴: 銀行ローンならではの低金利、最長30年の長期返済により、安心して返済計画が立てられます。

金利条件

金利(年率): 2.775% ～ 9.900%
ローン基準金利を基準に定めた埼玉りそな銀行所定の金利を適用します。
※表示金利はお借入時の適用金利です。
※お借入時の金利は審査によって決定します。
※団体信用生命保険に加入されない場合は年▲0.3%となります。
※変動金利における金利の上限は年15%となります。
※金利は2024年4月1日現在
実質年率: 2.775% ～ 9.900%
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法: 郵送／店頭
ご自宅に居ながら口座開設〜お借入れまでのお手続きが完結します。
※諸条件により、店頭でのご契約となる場合がございます。
借入形態: 証書貸付
借入可能額: 100万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 30年
1年以上30年以内（1年単位）
団体信用生命保険: あり（加入必須／保険料：なし）
原則、埼玉りそな銀行の指定する団体信用生命保険に加入していただきます（保険料は埼玉りそな銀行が負担します）。
保証料: 込み
埼玉りそな銀行所定のお借入金利に含まれます。
事務手数料: 別
事務手数料(保証会社): なし
印紙代: 別

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
手続き完了後、ご指定の普通預金口座に融資金を入金いたします。
返済方式: 毎月元利均等返済。
返済方法: 口座引落
ボーナス時の増額返済も併用できます（ただし、ボーナス時返済分はお借入金額の50%以内とします）。
返済額の見直しは、「年2回返済額見直し方式（返済額を年2回見直すタイプ）」となります。
ご返済予定金額等の確認のため、原則マイゲート（インターネットバンキング）のご契約またはりそなグループアプリのダウンロードおよびセットアップが必要となります。
年2回お借入金利見直しの都度返済予定表のご郵送を希望される場合、1通あたり440円（消費税等込）の手数料が必要となります。
返済日: 返済日はご都合の良い日をお選びいただけます。
インターネット繰上返済: お手続き方法は店頭（※1）・テレビ電話（※1）・インターネット（※2）となります。
※1 テレビ電話とは、埼玉りそな銀行の店頭に設置しているテレビ電話のことです。
※2 マイゲートへのご加入が必要です。インターネットによる一部繰上返済には、受付時期や金額等の条件があります。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要
●一部繰上返済
店頭・テレビ電話：5,500円（税込）
インターネット：無料

●全額繰上返済
店頭・テレビ電話：11,000円（税込）
インターネット：お取り扱いできません。

●その他のご返済条件変更手数料
11,000 円（税込）

その他

遅延損害金: 遅延した元金に対し年14%（1年365日とし、日割りで計算する）の損害金を支払うものとします。
ご注意: ・お借入金利は店頭または埼玉りそな銀行のホームページでご確認ください。
・お申込みに際しては、埼玉りそな銀行および保証会社所定の審査があります。結果によっては、ご希望にそえない場合もありますので、ご了承ください。なお、審査の内容につきましてはお答えいたしかねますので、あらかじめご了承ください。
・お預かりした書類は返却いたしませんので、ご了承ください。
・収入と支出のバランスを考えて計画的にご利用ください。借り過ぎにご注意ください。

会社情報

会社情報: 株式会社埼玉りそな銀行
埼玉県さいたま市浦和区常盤七丁目4番1号

情報更新日：2024.04.01

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保険金のアイコンについて

死亡

死亡した場合に住宅ローン残高が0円になります

高度障害

高度障害状態になった場合に住宅ローン残高が0円になります

余命6ヶ月

余命6ヶ月と診断された場合に住宅ローン残高が0円になります

がん診断100%

がんと診断された場合に住宅ローン残高が0円になります

がん診断50%

がんと診断された場合に住宅ローン残高が半分になります

がん

がんに罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

脳卒中

脳卒中に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

急性心筋梗塞

急性心筋梗塞に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

高血圧症

高血圧症に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

糖尿病

糖尿病に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

慢性腎不全

慢性腎不全に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

肝硬変

肝硬変に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

慢性膵炎

慢性膵炎に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

その他の特定疾病

次の疾病を除く特定の疾病に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

がん
脳卒中
急性心筋梗塞
高血圧症
糖尿病
慢性腎不全
肝硬変
慢性膵炎

全傷病

すべての病気やケガで、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

要介護

要介護の状態になった場合に住宅ローン残高が0円になります

その他

上記以外の特定の要因によって、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

不動産フリーローン（不動産担保ローン）

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

不動産担保ローン「フリー住宅ローン」

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

りそなフリーローン（有担保型）

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

会社情報

保険金のアイコンについて

月次返済保障のアイコンについて

給付金のアイコンについて